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(株)レオパレス21【8848】の掲示板 2020/02/05〜2020/02/14

>>946

申し訳ないが、この算数を理解できないなら数字の話をしないでもらえますか?

ゴチャゴチャじゃなくて、一回も都合の悪い所にカウンターをしてこないじゃないですか?
いつも逃げてばかり。少しはまともに算数しようと思わないんでしょうかね?

私は貴方の数字の解釈に付き合いましたが、貴方は都合の悪い事には全く言及してこないですね。

  • >>993

    >申し訳ないが、この算数を理解できないなら数字の話をしないでもらえますか?

    ここまで書かれりゃ温情はいらんね
    小学生並の説明が必要か

    (以下は仮定の話)
    ある市で1000戸の管理物件ありました
    優先調査対象物件は500戸
    それ以外の物件は500戸
    優先調査対象物件は
    200戸が募集停止の状態

    入居の状況は
    優先調査対象物件が
      契約戸数300 募集可能空室0
    それ以外の物件は
      契約戸数480 募集可能空室20

    【A時点】この時点での入居率は
    ・優先調査対象物件 60%
    ・それ以外の物件 96%
    ・入居率合計 78%

    優先調査対象物件で150戸
    の募集再開をしました

    優先調査対象物件は
      契約戸数300 募集可能空室150
    それ以外の物件は
      契約戸数480 募集可能空室20

    130人退去することになりました
    契約戸数の比の通り5:8で
    優先調査対象物件から50人
    それ以外の物件から80人退去しました

    その時点で
    優先調査対象物件は
     契約戸数250 募集可能空室200
    それ以外の物件も
     契約戸数400 募集可能空室100

    120人入居することになりました
    募集可能空室の比の通り2:1で
    優先調査対象物件に80人
    それ以外の物件に40人入居しました

    その時点で
    優先調査対象物件は
     契約戸数330 募集可能空室120
    それ以外の物件は
     契約戸数440 募集可能空室60


    【B時点】この時点での入居率は
    ・優先調査対象物件 66%
    ・それ以外の物件 88%
    ・入居率合計 77%

    【A時点】【B時点】で比較すると
    優先調査対象物件の入居率は上昇
    それ以外の物件の入居率は下降
    入居率合計は微減
    主たる原因は単なる数字の都合ですわ