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2019/07/14 04:30
<日経>◇人気中古マンション、住友不など仲介 7000万円以上も
不動産大手各社が中古マンション仲介を強化している。住友不動産グループは都心にある中古の高級マンションを専門に扱う仲介店を展開する。三井不動産はグループ会社間で顧客を紹介する連携を活性化している。都心で新築分譲マンション用の好立地の確保が難しく、新築供給が減る一方で、中古マンションの需要は増加しており、中古の市場は新築と並ぶ市場になってきている。
住友不動産グループの新たな中古マンション仲介店は「マンションプラザ」。東京都心にある15万戸の中古の高級マンションを専門に扱う仲介店だ。物件の価格は7000万円以上。築年数や広さは多岐にわたるという。
6月に新宿や麻布、日本橋に設け、7月1日には渋谷や品川でも開設し、現在計5店を展開している。全国約270店の既存の仲介店のスタッフを選抜し、5店合計で高級マンションの流通に精通した約40人を配置した。
東日本不動産流通機構(東京・千代田)や不動産経済研究所(東京・新宿)によると、2018年の首都圏の中古マンションの成約件数は3万7217件と、新築供給(18年は3万7132戸)を3年連続で僅かながら上回る成長市場に拡大。中古マンションは新築同様に価格が上昇し、差も縮小。過去数年間で新築分譲された立地・規模の優れた築浅の優良物件が市場に出回り、需要が高い地域には新築が少なくなっている。
住友不動産販売の青木斗益副社長は「住宅を探す際に中古を含めて検討する選択肢の幅が広がってきている」と分析する。特に首都圏では都区部の成約件数のシェアは18年に40%台と、1992年の20%台に比べて上昇。都心へのアクセスを重視する共働きや一次取得者に加え、交通の便の悪い郊外の居住者が都心や駅前の中古へ住み替えるニーズも増加している。 -
漸く週足が短くなったので、来週から上へ向かいますよ。
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kab***** 強く買いたい 2019年7月11日 08:51
アメリカ利下げで日本も金融緩和↑
不動産株の出番です↑ -
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kab***** 強く買いたい 2019年7月9日 09:39
世界的な金融緩和局面でそろそろ不動産株暴騰しますよ↑
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btufsjb 買いたい 2019年6月28日 13:17
完全に仕込み時
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企業としての信用が無くなったのだから
損害賠償請求しろよな、柏崎に。
2億円くらい -
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今日会社に電話して聞いた。
17年前の恐喝については、そういう話がある事は把握しており事実関係調査中。
更にこいつは別の会社の代表になっているとのこと。 -
いい感じでさがっているなw
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まさか…、、通帳改ざんもしてないだろうな!!
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年齢的には矛盾ないね
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ゴミはハエを呼ぶといいますねww
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柏崎伸吾(23)が17年前に恐喝未遂で逮捕されてるらしいんだけど、
同一人物なのか?
オリジナルの記事はリンク切れしてる。
潜在犯を雇ってたらやばいよ。会社には説明責任があるでしょう。
当てずっぽうの脅迫で100万円脅し取る 埼玉(朝日新聞 2002年12月07日(土) 23時42分) -
なにこれ
まともな社会人じゃないな。半グレみたい -
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安倍壺三(永遠の67歳) 強く売りたい 2019年6月11日 12:06
犯罪者!犯罪企業!潰れろ!タヒね!
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p***** 強く売りたい 2019年6月11日 09:37
柏崎伸吾容疑者(40)
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ホームページに謝罪文くらい載せろよクソ会社
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クソバイトのバカ動画でも謝罪コメント載せてるのに
チンピラ社員が殺人未遂やっても
会社は知らん顔ですか(笑)
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イナゴキッド 2019年7月17日 18:31
上昇トレンドに兆しが見えた、嬉しいですね。とはいえ、超大手でも不安材料はありますね。オリンピック以降不安要素が気になりますが、そこは大会社、人材が資産ですね。暫くは株価も安定か?な。6月の不祥事も株価には影響しませんね。技能不足の社員はこの会社にはいないらしい。最高の技能者でもこの会社では技能不足らしい。技能不足の社員はいないと断言できます。株価楽しみです❗