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詳しく調べたわけではないので、確かなことは分かりませんが、当社の人気があまりない理由のいくつかを推測すると、

・多額の利益を出しているにもかかわらず、それを株主へあまり還元せずに、内部留保や含み益として多くを抱える。

・3大不動産会社のうち、住友だけがREITを上場してませんし、多額の収益と資金の効率的な回転が見込めるオフィスビルの売却を基本的に行わない方針らしい。

・不動産市況が良い時には、多くの不動産を抱えて賃貸で運用すれば利益は出るでしょうが、もし市況が悪化する状況になれば、多額の含み損を抱え込むことにもなりかねません。市況がピークを迎えつつあるかもしれないこの時期に、ビル売却を行わない方針は投資家には支持されないのかもしれません。