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日本モーゲージなんか1000円くらいで買えたから優待合わせて利回り6%以上で含み益。

ニチイ学館は1100円くらいで買ってGabaで30000円引き券使って利回り30%弱。

不動産とか空室リスク、原状回復あって4パーから5%
割高。