(株)コスモス薬品【3349】の掲示板 2026/01/14〜

ちょっと前の話でスマンけど前期のコスモスの有価証券報告書を見ていたら「本社移転用地」で50億円の取得が記載されていた。
FCFのマイナスだった大きな要因だったんだよね。

どこに本社を移転するのかわからんけど、借金が増大する中、大盤振る舞いやな。

土地だけで５０億円、今期以降も本社ビルの建築費で３０億円前後はプラスされるだろうから結構な投資になるね（新規店舗２０店舗分くらいはあるだろう）

インフレで不動産の値上がりを読んでの意思決定だろうけど、不動産業をするなら話は別だが、キャッシュフローを生まない本社への投資とはなかなか思い切ったことをするね。

本社ビルで賃貸料の値上がりリスクヘッジと収益バランスを目的に信託受益権などの形で不動産投資を行う例はあるけど、アセットライトの時代には逆行感は否めない。

こういうのって決算説明会やアナリストミーティングなんかで誰も聞かないのかね。
そういうレポートも見たことないし、誰かご存知の方いらしゃったら教えて欲しいですね。
まあ、しっかり稼いでくれれば文句はありませんけど笑

ちょっと古い話&長文、失礼しました。