ユニゾホールディングス(株)【3258】の掲示板 2018/10/18〜2019/05/08

地権者の権利床は、所有土地建物の鑑定評価で、新築ビルの評価床として、取得しますので、取得床面積は、以前とほぼ同じだと思います。容積率1000％が、公共貢献や地域貢献で、1600％に増えた場合、600％増えた床面積(公共分除く。保留床と言います)を買わないと、所有床面積は増やせません。保留床は、あらかじめ、組合の事業代行するゼネコンなど企業が買う契約を締結し、再開発事業事業が間違いなく完了する事が行政や法から、求められてます。リスクもありますから。分かりにくて、申し訳ありません。