投稿一覧に戻る ユニゾホールディングス(株)【3258】の掲示板 2018/10/18〜2019/05/08 864 lt1***** 2019年4月21日 12:29 不動産市場は金融市場の影響をもろに受けます。 マーケット環境が悪くなると市場に出回るアセットは安くなりますが、調達条件が悪くなり、買えないプレイヤーが増えます。 調達環境がいい時に増資などにより資金調達し、且つ含み益のある物件を高値で売却しておいて、キャッシュポジションにすることで、 マーケットが悪化した時に資金調達に困らずに不動産を割安に取得できます。 そしてマーケットが良くなれば同じことをする。 キャピタルサイクリングとはそういう意味です。 そう思う10 そう思わない1 開く お気に入りユーザーに登録する 無視ユーザーに登録する 違反報告する 証券取引等監視委員会に情報提供する ツイート 投稿一覧に戻る
lt1***** 2019年4月21日 12:29
不動産市場は金融市場の影響をもろに受けます。
マーケット環境が悪くなると市場に出回るアセットは安くなりますが、調達条件が悪くなり、買えないプレイヤーが増えます。
調達環境がいい時に増資などにより資金調達し、且つ含み益のある物件を高値で売却しておいて、キャッシュポジションにすることで、
マーケットが悪化した時に資金調達に困らずに不動産を割安に取得できます。
そしてマーケットが良くなれば同じことをする。
キャピタルサイクリングとはそういう意味です。