片倉工業(株)【3001】の掲示板 〜2015/04/28

908m2の土地の簿価が 76億円。平米当たり837万円。いくら何でも高過ぎでしょう。

旧本店だったこの土地はH22年に 25％の借地権を譲渡して75％の底地を取得。
差額15億円を払ったと言う。
その年の特別利益58億円の主因は借地権の売却益とか。

それにしても908m2は金額の割りに狭いと思う。

ただ大宮の土地は含み益が大きい。

大宮カタクラパーク 80002m2の土地が簿価29百万円
コクーン新都心 32864m2の土地が簿価 0百万円

95年には1株当たりの土地の含み益が4200円以上有った。あれから土地の再評価をしてないし、売却もしてない様に思う。

15億円しか払ってないとは言え908m2の土地が心配