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直接は関係ないかもしれないけど、ネガティブなニュースが続きますね
マンション発売35%減 7月の首都圏
2019年8月19日 18:29
マンション販売の不振が強まっている。不動産経済研究所(東京・新宿)が19日発表した7月の首都圏のマンション発売戸数は、前年同月比35%減の1932戸と7カ月連続で減少した。7月として発売戸数が2000戸を下回るのは1976年(1571戸)以来43年ぶり。 -
たぶん 明日 せいぜい 明後日まで少し上げて その後 急落と 読んでますます😩👌
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久しぶりに見に来たけど、下がったねー。
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明日 どうなりますかね? 小動きですよね。
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高利回り、超低金利、売電有のため、14年で全額繰上返済できます。
残り45年間は3世代に渡って家賃を受け取るのみです。
大手メーカーの法人契約物件も2棟あります。
大手他社は設計段階で営業、設計、代理店がチームとして計画を立てている成果です。
大東は営業1人で契約を取り、インセンティブを得ます。
売りっぱなしですぐに転職する人も多いです。
どちらが幸せなオーナーライフを送ることができるでしょうか? -
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オーナーの立場からすれば、10年固定の安心定期
預金と同じです。安い建物を他社で建てても、
ここで同じ条件で面倒見てもらえるならいいが、
それは無理。
建てた後のフォローがあるから先行投資みたいなもの。
だから他社の不祥事で慎重な銀行もちゃんと融資条件を
提示してくれます。(まあ銀行も融資先を選んで
貸し出さないと、お金が遊んじゃいますからね) -
ありがとうございます。少し 慎重に いきます。。😅
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一度、積水やDaiwaの新築賃貸見学会に参加してください。
スマホを使ったIOTの機能やセキュリティも体験できます。
私の物件の場合、完成1か月前に満室御礼となりました。
話題の部屋に住んでみたいと遠方からの申込もありました。
坪単価の差は10%程度で耐用年数は1.5倍になります。
オーナーや入居者はどちらを選択すると思いますか? -
私は、売り一本です!
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健康食品 自動車保険 資産運用 やるような 役者は 終わりだと思います。この掲示板には関係ないですけど。
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中井貴一とか 中村雅俊とか インチキくさい 資産運用の CM ばかりで、 哀れな末路ですよね。。😂
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不動産テックの時代、次々に魅力的なビジネスモデルが誕生しています。
インドOYOグループとの合弁でソフトバンクもサブリース事業に参入しています。
伝統的な不動産事業だけでは売上は伸びないと思います。
設備面ではAI、IOTなどSociety5.0に根ざした住宅環境が提供され始めています。
ハウスメーカーの最新設備とサービスは大東と比較になりません。
中井喜一のパンフだけで契約がとれる時代ではありませんよ。 -
みなさん いろいろな 意見 ありがとうございます😊 参考にします。 でも 私は 痩せ我慢 売り一本だけです😭😂
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不動産事業の利益率8%
建築事業の利益率30%
不動産事業は見た目の売上は上がりますが、儲からないんです。建築事業が利益としては美味しいんです。
建築事業で10%受注が落ちれば、不動産で10%上げればという話でもないんですよ。 -
今日の上げの 原因は 何ですか? 分からん!
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不動産セクターの連れ高?
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冷静に考えると、成長性ない・将来性まじでない。
買われる理由は、配当と大手ってことだけ。
いろいろな企業みてるけど、この大手ってのがかなり株価を守ってる。 -
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純資産と将来性からして割高すぎ!
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遅れてきた天才 様子見 2019年8月20日 09:41
9時35分
14000円で六千株も誰がかったんだろうか?
8400万円分、だいたい一棟くらいの建設費用。