解決済み

お世話になります。30代共働、子持ち女性です。

お世話になります。30代共働、子持ち女性です。5年ほど前から住宅ローン減税や低金利で周囲がどんどん家を購入する中、もともと夫が賃貸派だったこと、初期費用の数百万を投資に回した方がリターンが期待できるのにもったいない…等思ってしまい、家購入は見送ってきました。自分なりに勉強して安く賃貸を借りたり、余計な支出も抑えたことで順調に資産は増えましたが、周辺の住宅価格が5年で坪単価46万も上がり、つい「あのとき買ってれば…」と意味のないタラレバでぐるぐる考えてしまいます。こんな私に切り替えられる考え方を教えていただけないでしょうか？

回答数：6

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kab********さん

質問日：2025年2月22日

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ベストアンサーに選ばれた回答

私は逆に住宅に関しては成功しましたが、そこでの頭金にたくさん使ってしまって、投資を始めるのが遅くてあまりリターン取れていません。涙 質問者様は5年前からその数百万を運用されているということで、相場もよかったですし、結構な利益が出たのではないでしょうか。 順調に資産が増やせたなんて、羨ましいです！ 急速に物の値段が上がって、私もあのとき買ったけば！というものが色々ありますが、資金は有限ですし、縁がなかったと思ってあきらめています。

snowさん

回答日：2025年2月23日

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質問した人からのコメント

皆様、見ず知らずの私のために勉強になる回答、本当にありがとうございました！ 視野が狭くなっていたと改めて気付かされました。 皆様ベストアンサーにさせていただきたいのですが、励ましてくだり改めてトレードオフだという視点をくださったこちらとさせていただきました。 重ねてですが、本当にありがとうございました。

回答日：2025年2月27日

• もうちょっと待てば住宅バブルははじけてまた買い時が来ると思いましょう。 うちも6年くらい前にマンション買いましたが、いま築年数はたったのに1000万くらい高いです。 うちの使った固定金利も上がっているので、35年での支払総額は1700万上がってるようです。これは驚くべきことです。 こんなのが続くと思ったらやってられませんので、いつか終わると信じましょう。

  

  kic********さん

  回答日：2025年2月23日

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• 今後は金利上がりますから不動産価格は下がりますし 変動で借りていて返済出来なくなる人も増えますから投げ売りも出てくるかもしれないです。 金利水準も上がりますから投資利益も増えると思います。

  

  pf_********さん

  回答日：2025年2月23日

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• 家を買った瞬間から 劣化が始まります。 賃貸だと基本的に家主側負担となるような建物メンテナンスや住設機器の取替えなども、マイホームだと自分達で準備しておく必要が有ります。 個人的見解ですが、家は40代位に短めのローンで買う方が良いかと思います。 私も貴殿方のように、賃貸で十数年過ごし(借上社宅でした)貯めた分を資産運用に回して、数年前にマイホーム取得しました。 何れ来るであろう、グレートリセット(経済危機)があれば、早めに ローン一杯変動金利でマイホーム取得した層の売り物件が、市場に溢れて 不動産市場も下がるかもしれませんね。

  

  明日も頑張ろうさん

  回答日：2025年2月23日

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• 自分には不動産のセンスが無いと諦めましょう。私も同じような経験をしましたが、諦めています。。。

  

  ae32bf722さん

  回答日：2025年2月23日

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• 全ては結果論と思うしかないです。これからもしかしたら下がるかもしれませんし。

  

  han********さん

  回答日：2025年2月23日

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