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住宅ローン控除の金額について 住宅ローン控除の還付金が毎年少ない気がするのですが、合っているのか教えてください。昨年はローン残金が2280万で住宅借入金等特別控除額が87,000円でした。 ふるさと納税などは何もしていません。 他の情報は↓です。 ・年収410万 ・控除率1% ・事前に計算した住宅借入金等特別控除可能額は約228,000円 よろしくお願いします。
回答数:2
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質問日:2025年5月28日
違反報告する住宅ローン控除はその控除可能額がもらえる制度ではありません。あなたの年間の所得税を計算してそこからその控除額を引いて取りすぎた所得税を還付する制度です。所得税を0円にするのが限界です。なので源泉徴収された額以上に還付されることはありません。あなたの(源泉徴収された)所得税が10万なら還付されるのも10万円です。 で、残った分は翌年の住民税を引きます。しかしこちらも上限がありますけどね なので、あなたの所得税が87000円なら控除されるのは87000円です
回答日:2025年5月28日
違反報告する質問した人からのコメント
お2人ともご回答ありがとうございました! おかげさまで仕組みが理解でき、心のモヤモヤが晴れました。 私が勤めている会社は住民税決定通知書を配布してくれないため見ておらず、住民税からも控除されているのに気付きませんでした。 教えてくださりありがとうございました。
回答日:2025年6月1日
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ローン残高が2280万で、1%なら 控除可能額は22.8万円です。 源泉徴収票に書いてあります。 住宅借入金特別控除の額 と 住宅借入金特別控除の額の内訳という欄をみてください。 前者が実際に控除された額 後者が控除可能額です。 余ってしまった分は住民税から控除されますが、上限がありますので、最終的にも余ってしまうと思います。 住民税納税通知書をよく見ると、記載があるので確認してみてください。 余らせない方法としては 質問者の年収を上げて、納税額を増やすことです。
回答日:2025年5月29日
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