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住宅ローンの繰り上げ返済について質問です。 返済額軽減型で繰り上げ返済しようとすると何故か月々の返済額が増えるシミュレーション結果が表示されます。何故でしょうか?

住宅ローンの繰り上げ返済について質問です。 返済額軽減型で繰り上げ返済しようとすると何故か月々の返済額が増えるシミュレーション結果が表示されます。何故でしょうか?ボーナス払い等は元々していません。 変動金利なので5年ルールの間に上昇した分が加味されて表示されているのかと推察しているのですが実際の所どうなのか教えて頂きたいです。よろしくお願いします。

質問添付画像

回答数:2

閲覧数:257

共感した:0

質問日:2025年12月7日

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ベストアンサーに選ばれた回答

ご推察の通り金利上昇の影響でしょう。 残高と回数、月々返済額から逆算すると、 繰り上げ返済前は0.6%程度、 繰り上げ返済後は1.1%程度になります。 武蔵野銀行は昨年10月と今年の4月に金利改定を計0.4%ptしていますので、大体あいます。

回答日:2025年12月8日

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その他の回答

1

  • 質問者さんの認識の通り5年ルールの兼ね合いです。

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    kok*****さん

    回答日:2025年12月8日

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