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【お礼500枚 至急回答希望】 不動産を売却したお金から、借金を返済できることになりました。

【お礼500枚 至急回答希望】 不動産を売却したお金から、借金を返済できることになりました。①購入者からの当方への代金の振り込みと、②当方から貸主への返済のための送金で1000万円を超えるお金が動くことになります(できれば①②は同日決済したい)。そこで幾つか教えてください。 このような場合、一日の送金限度額を超えるので銀行窓口で事情を説明してお金を動かすことになりますか? あらかじめ事情を伝えていれば、ネットバンクでも取引可能ですか? 口座を開設した支店以外で手続きすることは可能ですか? ちなみに三井住友銀行が当方の取引銀行になります。

回答数:2

閲覧数:38

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質問日:2025年4月18日

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ベストアンサーに選ばれた回答

不動産の決済は「不動産会社・売主・買主」の3者によって行われます。 通常、買主の取引銀行で行われます。契約書が整った段階で買主の口座から売主の口座へ振込が行われ、着金の確認とともに契約が成立するという流れです。 〇決済場所(買主)が三井住友銀行であれば着金と同時に借入金の返済(他行への振込)は可能です。 この場合、窓口扱いとなりますので振込限度額の上限はなく、1000万円を超える金額でも1回で振込ができます。 〇決済場所が三井住友銀行以外であれば着金確認後あなたの取引銀行に出向く必要があります。その場合でも「振込金額の上限」はありません。 〇あなたの口座の取引店と違う支店でも振込は可能です。 〇インターネットバンキングの限度額を振込金額まで引き上げておけばインターネットバンキングでも可能です。三井住友銀行の場合は分かりませんが「1000万円」までの銀行が多いようです。そこはご確認ください。

回答日:2025年4月18日

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その他の回答

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  • 窓口からなら、本人を証明できる免許証やマイナカードがあれば、いくらでも可能です。印鑑と通帳は要りますが。 ネットバンキングの場合は、その会社の限度額を越える場合は 申請しないとダメだと思います。申請して 通常は1-3日くらいかかってOKが出ますが、審査の結果出ない時もあるようです。 楽天銀行でしたが、1,000万円を越えると 申請が必要でした。確実なのは 窓口です。

    回答日:2025年4月18日

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