掲示板「みんなの評価」
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直近1週間でユーザーが掲示板投稿時に選択した感情の割合を表示しています。
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889(最新)
増資ではなくて、大株主による分売ですね。
ただ、分売の場合は、分売時に落ちるけど、持ち直しますね。それと、分売理由が上場維持のためっていう事ですし、持ち直すどころか、かなり上がるかも。いっそのこと、どうせやるならプライムの基準を満たせるくらい分売し、プライム上場狙いますってのもエエかも。 -
888
だって経営者側が増資匂わせてるんだからそりゃ上がらないよ
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887
私も5月末にこのホテルを利用しましたが
夕食時ということもあり
18時から19時は大浴場に誰もいませんでした。
ゆっくりできました。
できたら大浴場オープンを16時でなく
15時にして欲しいです。
>ABホテル四条堀川の近くの全100部屋程度のホテルで大浴場に4回入ったうち、2回は他に利用者はおらず、他の2回も入れ違いに1人利用者がいただけでした。
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>ABホテル四条堀川の大浴場では他に人がいなかった事はなく、普通、数人はいます。人が少ない方がゆっくり出来るので、利用時間の変更など大浴場が混まなくなる様に検討したら良いでしょう。 -
886
ちょっとだけ上値軽くなってる?
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885
9:01:38 こんな奴がいると値は上がらんわな。
100株投げ売りで25円下げるア〇がいる。 -
884
普通、ホテルに泊まる時って部屋のお風呂を使うのでは?大浴場の無いホテルってのも多いですし。
ABって、常連が多いですから、大浴場に慣れてたり、大浴場好きが泊まるのかも。自分でいちいちお湯はって、洗い場も無い小さな風呂に入るより、大浴場の方が良いですね。 -
883
ホテル業界って多様なんですよね。ここって、一般にイメージされているホテル会社かも。
それに対して、フィービジネスとか、その変形の業態ってのも多いようですね。フィービジネスだと、ホテルの業績と収益って無関係ですし、その変形ですとGOP(ないしはAGOP)という、売上から人件費や運営費を除く粗利の2%程度がインセンティブとして得られるとかの契約形態だったりして。
例えば、㈱ナリタヨシクラ・オペレーションズがジャパンホテルリートから賃借してるインターナショナルガーデンホテル成田の契約条件をみると、賃貸料は「年額336百万円+ホテルのAGOPが360百万円を超えた額に98%を乗じた金額」となっており、オペレーターにはほとんどリスクが無さそうな、ローリスク・ローリターンってな感じの契約ですね。ジャパンホテルリートの23/12期決算説明会資料P.40~42に契約詳細が記載されてますから、それを見ると良いかも。
尚、AGOPってのは、実際費用ではなく、若干余裕のある固定値の様ですので、効率運営で費用削減分ってのは利益となりそうですが。
ホテルを組み込んだファンドやリートってのが成長してますし、それに伴いホテルオペレーターってのも増えてますね。更には、グリーンズなんかも、運営している、98ホテル中96ホテルってのは賃借ですからホテルオペレーター専業に近いですね。
以前は、固定賃料・契約期間20年ってな契約が一般だったようですが、近年は変動賃料・期間短縮化、それとオペレーターチェンジが多いですね。ホテル賃貸市場ってのは、貸手優位になっているようです。ホテルオペレーター市場って、参入障壁が低そうです。ABの様に素人の夫婦が運営しても、業界最高収益が叩き出せるんですから、ホテルオペレーターの力量って何なのかってとこかの。 -
882
このインバウンド隆盛のこの時勢でなんで??? 不思議ですね。外部環境でこれほど良くてもこの株価か・・よっぽど経営がヘボなんだろうあ
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881
yar***** 様子見 6月2日 14:28
ABホテル四条堀川の近くの全100部屋程度のホテルで大浴場に4回入ったうち、2回は他に利用者はおらず、他の2回も入れ違いに1人利用者がいただけでした。
ABホテル四条堀川の大浴場では他に人がいなかった事はなく、普通、数人はいます。人が少ない方がゆっくり出来るので、利用時間の変更など大浴場が混まなくなる様に検討したら良いでしょう。 -
879
ここは経営陣が
株価上昇に気を遣ってないなぁ
もしかして、TOBとかあるのか?
今の株価から40%位上げて2100円位で
TOBするなら、確かに良い買い物に
なるだろうし
高く買った個人投資家は大損だけど -
878
1100円位で買って
3000円越えたところで
あまりの株価上昇で半分売却して
2000円割れたところから
また買い増し始めたのですが
安く買えて嬉しいんですけど
思っていたより、株価が下がりますねー
配当が少ないからかなぁ?
難平繰り返してたら
始めに買った時より株数が
増えてしまった -
877
京都のビジネスホテルの宿泊料がそれほど高くなっていないのは4~5年前にホテル建築ラッシュがあり、その影響があるのでしょう。しかし、堀川通りを隔てたところにあるワンファイブ京都四条はコロナの頃。2千円程だったのに、最近、1万円前後になっており、これは宣伝方法によるものかも知れません。また、ABホテル四条堀川から北数百mにあった京都堀川インは、築26年でそれほど古くないのに昨年11月末に閉館しており、集客に工夫する必要があるのでしょう。
ABホテルには株主優待がないけど、朝食券2~3枚か、朝食半額券数枚を株主株主優待として配布すれば、宿泊者が株主に、株主が宿泊するキッカケになるでしょう。 -
876
おっしゃるとおり2万円超えているケースもざらですね。そこに来て稼働率が高いわけですから、事業そのものは順調としか言えないはずです。だからといって「流動株の安定上昇」につながらないのが本当に泣けます。信じて(応援したい気持ちもあって)買ったのに(涙
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875
中国人観光客が回復してないせいかも。
中国人観光客ってのは2010年代に急増しましたけど、成田とか羽田には空きが少なかったんで、もっぱら関空とか地方の空港に路線を開いたんですよね。その路線で中国人観光客が日本に送り込まれたんで、大阪・京都など関西が中国人観光客で賑わったんですけど、それが復活してないんですよね。
中国本土からの入国者数
19年 7,424千人
23年 1,997千人(19年比▲73.1%)
入国者数全体では19年28,402千人、23年23,751千人(19年比▲16.4%)でしたが、中国(本土)以外は寧ろ増加してますね。 -
873
関西圏のABホテルは総じて安いですよねー
関空に近い堺東がちょい高めなぐらい?
土曜日はどこもそこそこ高いんですけど -
872
いちごホテルリートの月次を見ても、ベルーナなんかを見てもホテル関連は絶好調の様なんですが、ここってどうなんかいな?
ここの保有するホテルで荒稼ぎできそうなのは、木更津(千葉県)とか宇部(山口県)、蒲郡(愛知)、岐阜、各務原(岐阜)なんかの様ですね。これらって土曜部なんかは、最近はシングルの宿泊料が2万円越えしてますね。
それに引き換え、京都、大阪、奈良、名古屋とかって、高くて良さそうなもんなんですが、競争が激しいのかほどほどの価格ですね。例えば、JR奈良駅前にABは有りますが、近辺はホテルがひしめき合ってたたき売り競争している様な感じですね。
ここも、ダイナミックプライシングをやってますが日毎の価格差ってけっこう大きいですね。以前は土曜日なんて寧ろ平日より安かった様な感さえありましたけど、最近はほとんどのホテルって土曜が一番高い価格設定の様です。
荒稼ぎしてるんかいな? -
871
情報サンクスです。
102%とはいいませんが、ABホテルの予約サイトを見てると部屋単価上がってきてるっぽいですねー -
870
ホテル業界のランキングとか見ても、非上場が多いですし、また、ファンドと複雑に絡んでビジネス形態が多様だったりして、実態がよくわからないとこが多いですね。それと、兼業が多かったりして。
ベルーナって言うアパレルのカタログ通販会社ってのが有りますが、今年4月からホテルのセグメントを独立させたのか、月次売上を開示してますね。4月のホテル売上が1,505百万ですから、ここの倍近い売上ですね。4月の売上の前年比+102%ですから2%の増加かなと思ったら、よく見たら102%増ですって。23/04の売上は759百万円です。
ベルーナのオーナーの資産管理会社もホテル事業やってますので、それを加えるとベルーナって準大手ってとこかも。 -
869
本来の出来高。あるべき姿。
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868
ABホテルの中計みてたけど、今後3年間の予想EPSが2種類あってわろたw
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